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物业管理费用预算方案-物业管理预算方案怎么做

物业管理 1年前(04-30) 118

今天给大家分享物业管理费用预算方案，其中也会对物业管理预算方案怎么做的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

法律分析：包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具***购费用等。注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。

前期介入人力资源成本；前期开办物资***购成本；含行政办公、交通往来、现场踏勘、劳保保障、保安保洁绿化、工程维修、低值易耗品等。

（图片来源网络，侵删）

筹建人员的劳务费用：具体包括筹办人员的工资奖金等工资性支出，以及应交纳的各种社会保险。在筹建期间发生的如医疗费等***性费用，如果筹建期较短可据实列支，筹建期较长的，可按工资总额的14%计提职工***费予以解决。

包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具***购费用等。注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。

1、前期介入人力资源成本；前期开办物资***购成本；含行政办公、交通往来、现场踏勘、劳保保障、保安保洁绿化、工程维修、低值易耗品等。

（图片来源网络，侵删）

2、第七条物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其它费用组成。

3、推广预算与应用 ①整体推广费用估算本案的宣传推广费用预算，应根据市场整体情况和项目运做需要而制订。

1、前期介入人力资源成本；前期开办物资***购成本；含行政办公、交通往来、现场踏勘、劳保保障、保安保洁绿化、工程维修、低值易耗品等。

2、物业费计算为：建筑面积×每平方价格×一年十二个月=价格物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。

3、预算方法定期预算：每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。

4、小区绿化养护预算如下：基本费用：浇水费用以每平米每年有水1t计，水费（加排污费）5元/t，则每m2；浇水费用为：1*5=5元/年。

5、物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

6、物业费的计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数；例如：姚某房屋面积116平米，该小区物业费单价为3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为3元×116平米×12个月=1806元。

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