商品房的物业管理费-商品房物业费收取标准2019

文章阐述了关于商品房的物业管理费，以及商品房物业费收取标准2019的信息，欢迎批评指正。

文章信息一览：

• 1、商品住房物业费包括什么

商品住房物业费包括什么

1、商品住房物业费包括的内容有： 物业管理服务费用。这是物业费的主要部分，包括公共区域保洁、绿化、安保、公共设施设备的日常维护和保养等。 公共区域能耗费用。如电梯运行维护、公共照明、供水系统增压泵能耗等费用。 公共服务设施设备的维修费用。

2、商品住房物业费是指业主在居住过程中，为了维护小区公共设施、公共环境及服务水平等方面所支付的费用。物业费的收取主要是为了保障小区的居住品质和各类公共设施的正常运作。

3、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。（2）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、***、保险、服装费用等。

4、一般来说，普通住宅小区平均利润率不高于社会平均利润率。 法定税费：物业公司也要依法纳税，物业公司主要税费是增值税。物业服务项目有哪些公共服务 它是为全体用户提供经常***，是所有用户都可以享受到的。

5、在具体服务内容方面，主要包括管理服务人员工资、小区清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、共用部位和设施设备的日常运行与维护费用、办公费用以及业主同意的其他费用。

关于商品房的物业管理费，以及商品房物业费收取标准2019的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。