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天津物业管理办法-天津物业管理办法新规定空置房

物业管理 1年前(04-12) 126

今天给大家分享天津物业管理办法，其中也会对天津物业管理办法新规定空置房的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

市物业管理协会以加强诚信建设，完善诚信机制，在全行业大力倡导和弘扬诚实守信良好风尚为宗旨，根据天津市文明办等七部门《关于联合开展“共铸诚信”活动的实施意见》的要求，结合我市物业管理行业实际情况，制定本公约。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理服务的市场行为，保障社会公共利益，维护业主和物业管理服务企业的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。

（图片来源网络，侵删）

第四条　市和区县人民***及其工作部门应当扶持和促进行业协会的发展，加快***职能转变，将行业协会能够自律管理的事项逐步转移由行业协会承担，支持和保障行业协会独立开展活动。

1、物业管理服务费每月不超44元/平方米对于市民关注的物业管理服务费收费标准问题，市国土房管局相关负责人表示，物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费。

2、法律主观：2022年物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米；二级收费标准是0.75元/月每平方米； ***收费标准是0.50元/月每平方米；四级收费标准是0.35元/月每平方米。

（图片来源网络，侵删）

3、年物业费收取标准具体体现为：一级收费标准是00元/月每平方米；二级收费标准是0.75元/月每平方米；***收费标准是0.50元/月每平方米；四级收费标准是0.35元/月每平方米。

4、物业费收费标准一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）固定体育活动场馆不少于天清扫2次。

5、公共楼道每天清扫2次。四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）；小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。

减交。根据查询天津市本地宝信息显示，该市天津物业费减免的规定是连续6个月无人居住，可申请减交。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

房子不住物业费一般不可以减免。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

总的来说，如果您是天津市的业主，长期不住的房子可能会有物业费的减免，但具体减免幅度需要根据相关政策和规定进行协商和确认。另外，如果物业服务不到位，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。

物业费可以减免的情况物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。

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