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长春市物业管理-长春市物业管理处投诉电话

物业管理 10个月前 (07-11) 183

今天给大家分享长春市物业管理，其中也会对长春市物业管理处投诉电话的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

1、长春市物维费收费标准
2、吉林省普通住宅物业服务规范
3、长春市物业管理条例
4、长春市投诉小区物业公司打哪个电话?
5、长春市华洲物业租房子靠谱吗

长春市物维费收费标准

法律分析：购房人∶每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；出售人：多层每平方米建筑面积788元，高层每平方米建筑面积1476元。然后再计算出总体的额度。物维费指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。

吉林省普通住宅物业服务规范

依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。等级基准价分别为每月每平方米价格也不同。

（图片来源网络，侵删）

普通住宅前期物业服务收费标准实行***指导价。普通住宅物业指普通商品住房，区别于别墅等高档住宅物业。住宅前期物业服务指业主、业主大会选聘物业服务企业前，由开发建设单位选聘物业服务人为住宅项目提供的物业服务。普通住宅前期物业服务阶段终止后，物业服务收费标准实行市场调节价。

从物业管理实际角度考虑，按照物业服务内容与物业服务收费质价相符的原则，建议参考《普通住宅物业服务规范》协商确定物业服务等级标准，并适当调整物业服务收费标准；物业职责范围问题，每个小区大体一致各有不同（取决甲乙双方合同约定事项）。

最高5元最低0.3元服务不达标收费可降长春市房地产管理局物业管理处的佟濡涵介绍，各小区物业收费标准是依据小区提供的房屋、设施维修、绿化的养护、环境卫生，维护秩序、档案资料管理等制定和收取的。

（图片来源网络，侵删）

长春市物业管理条例

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对物业共有部分进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。本条例所称物业服务企业，是指依法设立、取得相应资质并从事物业服务经营的企业法人。

长春市物业管理条例规定，物业费收费标准应当合理、公平、透明；应由业委会和物业服务企业协商确定，经全体业主代表大会获得通过后执行。物业费涉及内容广泛，如清洁卫生、绿化养护、供暖维护等，各项费用应该按照实际情况收取。长春市物业管理条例对物业费的收取作出了明确规定。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护物业管理相关主体的合法权益，构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系，营造和谐有序的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第一章　总则第一条　为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。第三条　市房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。

最新物业管理条例内容是对于业主及业主委员会还有前期的物业管理等相关的内容都做出了非常明确的规定，比如说违反物业服务合同的约定，如果不缴纳物业服务，费用经过督促之后仍然不强大的可以向人民******。

长春市投诉小区物业公司打哪个电话?

1、不是，有的地方网络可能没覆盖过去，并不是你想的要什么都有什么。网络宽带对于新小区都有规划，关系到网络信号调节和覆盖。不给装就先不装，省点钱吧，。，打电话10000问问你那有没有宽带网络，。物业管不到网络宽带。你要装直接找营业厅咨询就行。

2、-2436441 停水无非两个原因，一个外管道的事，就是市政自来水公司负责的，一个是内管道的事，园区内的属于物业维护或自来水公司委托物业公司维护的。不过自来水公司没有停水，这么长时间也应该联系自来水公司给园区业主出个通知，不过是不是停水可以看下其它楼、自己楼单元其它户。

3、保利（长春）物业服务有限公司联系方式：公司电话0431-80561018，公司邮箱panghailin@poly.com，该公司在爱企查共有5条联系方式，其中有电话号码2条。公司介绍：保利（长春）物业服务有限公司是2008-02-01在吉林省长春市公主岭市成立的责任有限公司，注册地址位于高新区繁荣路4766号二楼。

4、长春高新物业有限公司联系方式：公司电话87018600，公司邮箱148049909@qq.com，该公司在爱企查共有3条联系方式，其中有电话号码1条。公司介绍：长春高新物业有限公司是1999-02-09在吉林省长春市成立的责任有限公司，注册地址位于吉林省长春市高新开发区光谷大街2008号怡众名城65栋。

5、长春龙泰供热物业有限责任公司联系方式：公司电话0431-88999379，公司邮箱130143007@qq.com，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码1条。公司介绍：长春龙泰供热物业有限责任公司是2003-10-21在吉林省长春市绿园区成立的责任有限公司，注册地址位于绿园区台北大街2882号。