商铺和物业管理合同-商铺物业服务合同

接下来为大家讲解商铺和物业管理合同，以及商铺物业服务合同涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

文章信息一览：

• 1、小区临街商铺需要缴纳物业费吗
• 2、一般商铺的物业费怎么收?

小区临街商铺需要缴纳物业费吗

法律分析：没有权拒交。物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。法律依据：《物业管理条例》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

一般来说，临街商铺物业费标准会高于住宅的。因为商业用房物业管理压力更大。

金茂中心位于成吉思汗大街与养老院西巷交汇处，产权情况是写字楼商铺：40年，由内蒙古爱屋房地产有限公司开发。

一般商铺的物业费怎么收?

商铺物业费根据物业服务合同的约定收取。***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

国家规定商铺物业费标准如下：***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

法律分析：一级按优质优价的原则来收费，二级是每平米18元，***是每平米11元，四级是每平米5元，五级是每平米5元，如果服务达不到要求的可降低收费标准。法律依据：《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

关于商铺和物业管理合同，以及商铺物业服务合同的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。