物业管理暖气***-物业管理暖气***案例分析

本篇文章给大家分享物业管理暖气***，以及物业管理暖气***案例分析对应的知识点，希望对各位有所帮助。

文章信息一览：

• 1、物业故意对暖气供暖控制在18度,怎么投诉
• 2、物业因物业纠纷不收暖气费停止供暖怎么投诉?
• 3、暖气不暖物业解决不了怎么办
• 4、小区供热不热供热公司催交暖气费和违约金我们应该向哪个部门寻求帮助...
• 5、未缴物业费,我是有原因的。物业拖着不给我修暖气,服务不到位,给我造...
• 6、我家的小区物业管理处,由于在去年冬天暖气供暖打压前没有贴出通知,致使...

物业故意对暖气供暖控制在18度,怎么投诉

若物业故意将暖气供暖控制在18度，首先应与物业进行沟通。 如果沟通无效，可以向热力公司上诉，如果热力公司仍不***纳，可以考虑诉至***进行判决。 当用户发现暖气不热需要投诉时，应首先向物业反映，物业再通知热力公司。物业公司可以作为证人。

分析：供热温度不达标的话，可以通过消费者协会投诉电话进行投诉，然后按照国家法律法规的规定处理，如果达不到18会和供热企业进行沟通，按照国家规定，该给消费者退多少就退多少。

找供热公司的投诉电话。如果供热公司坚持不去量，可以自己记录温度，作为索赔的依据。同时把给供热公司的电话做录音，作为依据。我家小区以前供热温度不达标，是给退钱的。

小区暖气不热，可以向当地热力公司的行政主管部门进行投诉。以郑州为例，根据《郑州市城市供热与用热管理办法》第三十八条市、县（市）、上街区供用热行政主管部门应当建立城市供热与用热的投诉举报制度，公布投诉举报电话，及时处理投诉、举报。单位和个人发现违反本办法规定的行为，有权进行投诉、举报。

直接向供热单位进行投诉即可。依据《北京市供热***暖管理办法》第二十条规定：供热单位应当对供热范围内住宅用户的室外供热设施和室内共用供热设施承担管理、维护、抢修和更新改造的责任，机关、部队、企事业单位的后勤服务部门提供社会供热服务的，可以按照规定委托专业企业承担。

供暖投诉应该找哪里 在供暖的期间，如果遇到了问题，比如暖气不热、跑水漏水，或者遇到了问题，供暖公司不能够解决，又或者服务态度比较恶劣。可以直接向当地的供热办进行投诉，现在供热办都会提供投诉的电话，直接拨打就能够投诉成功。

物业因物业***不收暖气费停止供暖怎么投诉?

1、房地产管理局下属的物业管理处投诉：物业不收暖气费可以向当地房地产管理局（或类似机构）下属的物业管理处投诉。负责监督和协调物业服务的部门，能够介入解决此问题。

2、拨打地方物业服务热线：业主可以通过拨打物业管理监管与服务平台的电话进行投诉，这种方式不仅效率高，而且避免了与物业直接周旋的麻烦。 找物业经理：如果业主认为物业工作人员的服务存在问题，可以直接找物业经理进行投诉。物业经理拥有较高的决策权和自主管理权，能够对下属员工进行有效管理。

3、物业因物业***不收暖气费停止供暖的话，业主可以去房管部门投诉，根据规定，***房地产管理行政机构负责处理物业***问题。在投诉之前，业主应当弄清楚物业停止供暖的原因，先去找物业公司协商解决，物业费***并不能对住户***取停水停电等措施。

4、投诉物业最有效的方法：（1）可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；（2）投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；（3）提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

5、如果小区不通暖气，您可以向以下几个部门进行投诉：找物业公司：物业公司受业主的委托管理小区的建筑及其附属设备，并且提供相应的服务，如果不给小区业主提供供暖服务，我们可以追究其侵权行为。找供热部门：可以找供热部门了解不供热的具体原因，和供热部门协商供暖情况。

暖气不暖物业解决不了怎么办

1、如果是公共区域的暖气不热，可以先找物业，如果物业不管，就直接向供暖公司投诉。如果是自己家的暖气不热，物业一般情况都是不管的，可以打电话向负责本区域供暖的锅炉房或者换热站投诉，他们接到投诉后能直接指派工作人员去解决住户家暖气不热的问题。

2、如果小区不通暖气，您可以向以下几个部门进行投诉：找物业公司：物业公司受业主的委托管理小区的建筑及其附属设备，并且提供相应的服务，如果不给小区业主提供供暖服务，我们可以追究其侵权行为。找供热部门：可以找供热部门了解不供热的具体原因，和供热部门协商供暖情况。

3、法律分析：暖气不热，可以投诉物业或供暖公司，或是查看供暖合同，和你签订合同的单位就是要投诉的单位。

4、暖气不热物业不管该找谁 小区暖气不热可以向当地市政管理行政部门或者供热行政管理部门进行投诉。 以北京为例，根据《北京市供热***暖管理办法》第十九条市政管理行政部门和城市管理综合行政执法机关对供热***暖行为进行监督检查时，供热单位、用户以及相关单位应当积极配合。

小区供热不热供热公司催交暖气费和违约金我们应该向哪个部门寻求帮助...

法律分析：暖气不热，可以投诉物业或供暖公司，或是查看供暖合同，和你签订合同的单位就是要投诉的单位。

联系供暖公司：首先，你可以联系你的供暖公司，向他们报告暖气不热的问题。他们可能会派遣技术人员前来检查和维修。向相关部门投诉：如果物业公司无法解决问题，你可以向相关部门投诉。例如，你可以向当地的供热管理部门或城市管理部门投诉，他们会***取相应的措施解决问题。

或者是到市***情况，市***有专门负责才是公认的一个部门，有分管领导。

如果小区不通暖气，您可以向以下几个部门进行投诉：找物业公司：物业公司受业主的委托管理小区的建筑及其附属设备，并且提供相应的服务，如果不给小区业主提供供暖服务，我们可以追究其侵权行为。找供热部门：可以找供热部门了解不供热的具体原因，和供热部门协商供暖情况。

未缴物业费,我是有原因的。物业拖着不给我修暖气,服务不到位,给我造...

严格意义来说，你和物业之间属于合同***。物业公司依据物业管理合同提供服务，同样依据物业合同收取服务费。而你也可以依据物业合同对物业公司服务过失的行为提出索赔。这个事情本来你是占据了100%的道理。如果你当时没有拒交物业费，而是缴费后先去***诉讼，要求物业赔偿，可能得到的赔偿比你的物业费还多。

物业的服务都是需要相对应的成本和支出的，所以物业费必须要上缴。其实不得不说，是每一个小区的物业确实有自己的艰辛和不容易的地方，所以对于业主的生活起居来说，一些客观上的生活，也需要物业的帮助和安排。所以业主不交物业费的话也确实导致施工难度大，无***常进行房屋漏水维修工作。

物业费没交被***怎么办 需要了解***的具体内容 如果是由于误解造成的***，则应尽快联系物业公司，解释清楚情况，尝试解决问题。如果是因经济困难而无法按时支付，我们也需要诚实地向对方说明，看是否能够达成分期付款的协议。

所以，业主一旦接到诉状，认真比对下自己拒交的理由，如果确实因服务瑕疵，那么还是与物业方和解后缴纳为好，不然法庭判决还是输。

答案是需要。只要是已经交了房，房子属于你了，不管住不住在这都要交物业费。因为虽然不住在这，但小区里的各种设施都由物业公司维护，确保了正常运行，业主间接地享受了物业服务。换言之，只要物业公司按物业服务合同办事，即使服务不到位，业主也要按照合同交费。

我家的小区物业管理处,由于在去年冬天暖气供暖打压前没有贴出通知,致使...

1、从导致暖气爆裂的原因分析，根据《物业管理条例》第五十二条“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

2、一般地热管道涨裂，只有三种可能：一是停供了但是管道内仍有存水，冬季管道内存水，冻结后膨胀，致使管道爆裂，第二年供暖或试水时漏水；第二种是供暖压力过大（供暖单位问题），使地热管道接头脱落或弯管处管道破裂；第三是地热用管质量不过关，老化腐蚀过快，在供暖时泄漏或爆裂。

3、小区公共资源经营，包括小区公共区域广告、商业宣传活动、物业管理用房出租等。（3）小区内多种便民服务经营，包括户内特约保洁、房屋交易租赁的中介服务、其他便民服务等。

4、物业应当劝阻、制止，并要求其恢复原状，文字通知，口头通知都可以，如制止不了，物业还应向相关社会管理职能部门反映。

5、没有的，取暖政策是地方规定，以北京市为例：《北京市供热***暖管理办法》第十五条***暖期内，供热单位不得推迟、中止供热或者提前结束供热，不得退出或者部分退出供热经营活动；向供热单位供应水、电力、燃气、燃油、煤炭和热能的单位，应当保障供应，不得擅自中断。

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