40中房管室物业管理-房管所物业科管辖范围
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文章信息一览：
物业管理会计的具体内容
1、物业管理中的会计主要负责以下工作： 编制财务预算和报告：会计需要根据公司的要求，编制物业管理项目的财务预算和财务报告，以便管理层了解财务状况和经营绩效，做出相应的决策。
2、物业会计是负责物业管理公司财务和会计工作的人员。他们需要处理公司的各种财务事务，包括但不限于制作财务报表、税务申报、成本核算、费用收取等。以下是物业会计的主要工作内容：财务报告：物业会计需要编制和维护公司的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表等。
3、主要内容有：对资金筹集运用的管理，固定资产和经租房产租金的管理，租金收支管理，商品房资金的管理，物业有偿服务管理费的管理，流动资金和专用资金的管理，资金分配的管理，财务收支汇总平衡等等。物业管理企业会计具有反映和监督两大基本职能。
物业管理机构的物业管理企业
1、根据2017年第四次修订的《国民经济行业分类》（标准号GB/T4754-2017）中规定的国民经济行业分类，物业管理公司属于房地产业，行业代码为7020。物业管理有狭义和广义之分。
2、物业管理主要负责什么物业管理主要负责什么建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。
3、对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；物业管理装饰装修管理服务，包括房屋装饰装修的申请与批准，以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作；房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的代管服务。
4、有的地方也叫住房和城乡建设委员会，比如：北京住房和城乡建设委员会，第二：法律依据 《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
5、第十条 业主委员会是业主大会的执行机构，在物业管理活动中应当维护全体业主的合法权益，对业主大会负责。
6、具体如下：在物业管理区域内，业主业主大会业主委员会物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。
物业管理中的人才流动率是多少
物业服务企业的员工基本上属于简单体力劳动者，其中相当一部分是外来务工人员，易受外界环境的影响，因而人员流动率非常高。有时50元、100元工资的差距，就可能让一个熟练工人毫不犹豫地跳槽。
企业的生产经营中，正常的员工流动有利于避免企业经营与管理的僵化，给企业带来新的管理理念与新鲜血液，有利于员工能动性与创造性的发挥。但是员工流失率过高的话将不利于企业的稳定和发展。
***纳率：99% 帮助的人：35万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 物业管理行业的兴起是市场经济发展到一定程度的必然产物，它既反映了社会生产力发展的阶段水平，也反映了社会分工细化的协作程度，同时也是现产权理论关于公共产品消费问题的典型模型。
微软公司的总裁比尔·盖茨先生曾经说过“如果让我现在离开微软，只要让我带走100个人，我一年内能建立第二家微软公司”，可见对于一个企业发展，起决定作用的不是办公室、固定资产、厂房、设备而是能给企业创造未来的人才。
解决业主（用户）有关投诉、空调滴水、家里房屋漏水以及其它邻里***共计xx次。 每月分发“物业管理费”催收单至业主信箱，并通过电话、上门、对讲机等各种方法进行催收，使xx楼的管理费收缴率达到98%以上。
服务意识在一举一动中，例如：接电话3声内；接物品双手，目视对方；与业主同坐电梯先让业主上；见面微笑问业主好；低头拣个废纸团、、、太多了。希望帮上你。
物业管理师的备考事项
取得硕士研究生及以上学历证书，实习期满。具有大专及其以上学历的物业管理企业负责人，连续从事本职业工作4年以上。二，物业管理师在哪报名 报考物业管理师证书需要在发证部门全国城建中心所授权的培训机构进行报名，报名时最好是携带好自己本人的身份证以及学历证明等报考资料。
全国物业管理师考试的辅导用书详细解析了各个章节的内容，旨在帮助考生全面理解和掌握考试要点。以下是主要内容的概览：第一章 物业管理企业 第一节 概述 本节主要讲解物业管理企业的基础概念，复习题旨在检验对物业管理企业基本概念的理解。
如果考试合格，考生可在指定地点领取物业管理职业资格证书。考试内容 物业管理基础知识：包括物业管理概述、物业管理法律法规、物业管理实务等。物业管理师专业知识：包括物业管理师职业道德、物业管理师职业能力等。综合能力测试：测试考生的综合素质和实际解决问题的能力。
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