物业管理公司用人制度-物业公司人员管理标准

文章信息一览：

• 1、物业公司合同管理制度
• 2、物业公司项目经理的岗位职责

物业公司合同管理制度

物业公司合同管理制度：（一）按照规定时间当值，不可擅离职守。（二）在当值时不得饮酒、吸烟、打瞌睡、阅报、看书、听收音机或与同事闲谈、开玩笑。（三）每日上班时间，必须穿着公司规定的制服及佩带员职员工作证，完成自己的岗位职责。

目的：为规范公司合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，根据《合同法》及其它有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。 适用范围：公司对外签订的各类合同、协议、约定、等合同类文书均适用本制度。

根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关***部门和甲方检查监督。 根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。

篇一：物业管理合同范本通用版 甲方：___物业管理有限公司 地址：___市___区___路___号 电话：___ 乙方：___ 地址：___ 电话：___ 根据国家有关法律、法规，经双方在平等、自愿的基础上共同协商，就乙方向甲方提供系列耗材及服务的事宜，达成合意，订立本合同。

物业公司管理制度都有哪些物业服务管理。物业服务管理指得是小区业主通过选择物业服务机构，由业主和物业服务机构按照物业服务合同协商，对住房及配套的设施和有关场地进行维修，管理，维护物业管理范围内的环境卫生和有关秩序的活动。物业服务管理模式。

根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度。 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。 按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。 可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方。

物业公司项目经理的岗位职责

1、组织制定本项目预算和预算控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，完成项目经营管理指标；完成公司下达的其他各项经营管理指标及相关工作等。

2、物业项目经理的岗位职责：全面负责对所管辖的物业项目实施一体化综合管理，贯彻执行ISO9008质量管理体系及ISO14000环境管理体系，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。制订物业项目年度、月度工作***并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和监督。负责检查、监督物业项目各项制度的执行情况。

3、参与项目安全事故、事件的现场处理与调查，提出整改建议，督促整改 措施 落实。

4、指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实；监督物业公司各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准；及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象。

5、物业公司项目经理岗位职责提要：对业主二次装修的管理负直接责任，严格按照公司的统一管理方案执行，确保项目管理处无违规装修，破坏小区整体外观的事件。更多内容源自 物业服务合同 物业公司项目经理岗位职责：1．对物业总经理负责。2．由物业总经理授权负责项目管理处的整体工作。

6、\x0d\x0a\x0d\x0a负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。

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