地铁物业管理方案-地铁的物业管理做什么
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地铁车站和物业开发相结合的可行性研究
1、利用其雄厚资金来交纳土地购置费用，同时与开发商共同发展车站及站场上盖的物业，兴建大型的住宅及商用物业、管理已落成的屋邨及保留部分商用物业作为投资，所得利润由地铁公司与开发商共享分成，以补贴地铁建设时所需的巨额投资。
2、地铁枢纽站一般是由公共活动区和辅助用房区组成，其中公共活动区包括站厅层，站台层，通道及地铁地面出入口等。可见，从某一角度来看，地铁枢纽站是城市中一个交通转换点，乘客可在地铁与其他交通方式之间转换，连续地完成出行目的。
3、对大西安来说，像杭州“杨柳郡”这样的地铁上盖物业，还是个新鲜事，但在香港、南京、杭州、宁波、成都等先进城市，对地铁车辆段、车站上盖进行综合开发，早已成为一种普遍做法。
4、北京地铁为浅埋结构，地下一层半；其车站设计合理，除西单车站外，所有车站都不设集散大厅及商业大厅，且装修朴实无华、经济实用、安全可靠；地铁车站两端设出入口，乘客出入方便，并不显得拥挤。
杭州地铁1号线龙翔站点上盖物业ampnbsp征集设计方案
1、地铁的新建给杭州的城市交通带来了新的内涵，地铁上盖物业的发展也将为提升周边的土地价值带来契机。地铁1号线龙翔站点周边地区城市设计目前正在征集设计方案，继武林广场地铁控制中心综合体、九堡东站综合体、艮山门站综合体、滨康路站综合体后，这个市中心颇受关注的地铁上盖物业也将撩开面纱。
2、号线***在明年国庆节正式投入运营，目前首列车已经下线，将于6月底抵杭调试。地铁标志和1号线车站站名已全部确定，车站的装修概念性设计也已经完成。经过向社会公开征集地铁票卡外观设计方案后，目前市地铁集团已经收到1000多个设计方案，下周将请专家评审。
3、所有工点年内全部开工，基本完成滨康路站等11个车站的主体结构，22台盾构年内全部进场。9月底前完成车辆、机电系统及主要单机设备的招标工作；同时，地铁2号线工可报告力争早日通过国家审批。
强强联手越秀服务轨交物业TOD模式联手福州地铁
1、年2月9日，越秀服务集团成员企业广州地铁环境工程有限公司成功中标福州地铁2号线保洁项目。加之2021年12月31日，越秀服务与青岛地铁物业达成的战略合作，越秀服务2022年市拓之路迎来开门红。
2、其次，越秀服务形成了独特的“地铁+物业”TOD综合物管模式，今年更是走出大湾区，接连中标福州、长沙、青岛等城市的TOD项目，不断地挖掘自己的潜力和价值，这些相对其他物业来说我觉得是比较有优势的。
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