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家属区物业管理文件-家属区物业管理文件内容

物业管理 10个月前 (07-05) 104

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文章信息一览：

1、年起国有企业不再以任何方式为职工家属区三供一业承担相关费用。

2、七）妥善安置人员。移交“三供一业”涉及的从业人员，原则上按照地市级以上地方人民***制定的政策标准接收安置，按照有关政策无法接收的人员由移交企业妥善安置。企业集团公司及移交企业要做好相关工作衔接，深入细致开展思想政治工作，确保企业正常运转和职工队伍稳定。（八）探索移交途径。

（图片来源网络，侵删）

3、第十条　同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民***的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

4、具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民***的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

5、三供一业总体要求（一）工作目标。2016年开始，在全国全面推进国有企业（含中央企业和地方国有企业）职工家属区“三供一业”分离移交工作，对相关设备设施进行必要的维修改造，达到城市基础设施的平均水平，分户设表、按户收费，交由专业化企业或机构实行社会化管理，2018年年底前基本完成。

（图片来源网络，侵删）

1、xx年三供一业工作方案1 根据国务院国资委与辽宁省***签署的《关于驻辽央企分离移交三供一业工作协议》精神，为贯彻落实国家、省关于剥离国有企业办社会职能有关政策，做好国务院国资委监管的驻沈中央企业（简称驻沈央企）分离移交三供一业工作，特制定本方案。

2、结合我市实际，制定本方案。基本原则（一）统筹推进，分类实施。积极开展全市国有企业职工家属区“三供一业”等企业办社会职能分离移交及基础设施维修改造工作，统筹安排，全面推进企业办社会职能分离移交。

3、“三供一业”是指企业的供水、供电、供热和物业管理。“三供一业”分离移交是指国企（含企业和科研院所）将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的管理工作。

4、“三供一业”是指企业的供水、供电、供热和物业管理。“三供一业”分离移交是指国企（含企业和科研院所）将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。

5、三供一业是指供水、供电、供热和物业管理。三供一业分离移交是指国企（含企业和科研院所）将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的管理工作。

国有企业不得在工资***外对职工家属区“三供一业”进行补贴，切实减轻企业负担，保障国有企业轻装上阵、公平参与市场竞争。原则上先完成移交，再维修改造，按照技术合理、经济合算、运行可靠的要求，以维修为主、改造为辅，促进城市基础设施优化整合。

根据《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》的第二项八点：（七）妥善安置人员。移交“三供一业”涉及的从业人员，原则上按照地市级以上地方人民***制定的政策标准接收安置，按照有关政策无法接收的人员由移交企业妥善安置。

法律分析：根据国务院国资委、财政部《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》统一要求和部署，从2016年开始，国有企业（含中央企业和地方国有企业）职工家属区“三供一业”分离移交工作开始在全国全面推进。

年6月11日，国务院国资委、财政部发布《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》。

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