辖区居民对物业管理不满-对园区物业不满提出意见
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如何对居民小区的物业管理状况进行调查
1、设计调查方案：首先需要明确调查的目的和重点，确定调查范围和时间，设计调查问卷或访谈提纲。 收集信息：通过多种渠道收集小区物业管理的相关信息，包括但不限于物业管理公司的服务内容、收费标准、业主委员会的运作情况、小区设施设备的维护情况等。
2、物业管理状况调查 对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。
3、对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。调查居民满意度、缴费意识、业主委员会的工作情况等。
4、我县住宅小区物业管理的现状 住宅小区的基本情况 根据住建局提供的住宅小区情况，本次实际调研居民住宅小区54个，总建筑面积600035平方米，住宅3***5套，已入住人口约万人。
如何投诉物业
口头投诉：可以直接向物业公司的客服或管理人员反映问题，要求给予解决。书面投诉：可以撰写投诉信或电子邮件，详细说明投诉内容和要求，并附上相关证据。确保投诉信内容客观、真实，避免使用过于情绪化的语言。
一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。找街道办。街道办事处受辖区人民***管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
投诉物业的办法有：找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最权；找街道办；找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局；找业委会。
街道物业管理工作存在的问题及对策
三）业主的消费和责任意识淡薄。一是缺乏消费意识。业主缴费意识差，导致物管企业资金困难，继而造成服务质量不高，物管服务便进入恶性循环。二是缺乏责任意识。业委会成员对物业管理知识了解甚少，缺乏工作热情。且业委会难以召开，导致业主与企业难于沟通，为小区正常管理埋下隐患。
区***要重点做好对上的协调沟通，充分发挥供电、供水、供暖、供气等公共服务企业在老旧小区改造和物业管理中的重要作用，尤其是对一些前期没有并网管理且老化严重的小区，争取优先改造移交并网管理；城管局要推进综合执法进社区、进小区，对居民区存在的乱搭乱建和违章建筑要加大执法力度，配合社区和物业公司做好清理整顿。
出现问题后，开发商维修、维护不及时，宣传沟通不到位，业主对情况不了解，就将矛盾全部转嫁给物业公司，引起业主与物业公司之间的矛盾，导致业主拒缴物业费，造成业主和物业公司形成对立面。
关于物业小区的调查报告范文
1、物业公司对小区的建设：为了使业主能够对自己提供的服务满意，物业公司都在积极地做实事，小区建设就是最好的例子。以我们调查的世纪城小区为例，物业公司已为业主提供了体育器材、室等设施，并***提供更多文体、商业类设施，大大方便了住户。
2、近年来随着房地产市场繁荣发展，我市新开住宅小区不断增多，加之原来的老旧小区，使得我市物业管理工作的重要性越来越突显，小区居民对物业方面反应的问题也越来越多，借机关工委要每名机关干部践行党的群众路线教育活动，深入基层进行调研要求之机，就我市小区物业管理方面展开了调研。
3、自6月上旬开始，主要对老住宅小区的物业管理现状展开调研。
4、我国物业管理立法现状 八十年代以来，我国先后颁布了《城市新建住宅小区管理办法》、《城市异产毗连房屋管理规定》等法律法规。我国的物业管理现状随物业管理方面的法律法规的不断健全和完善而呈现欣欣向荣之势。铜仁市是本次调查的必然选择 铜仁地处中国贵州东南门户，各个区县经济发展速度各不相同。
5、现将调查情况报告如下。 基本情况 我市市区物业管理工作经过近几年的发展，已形成了类型各异、层次广泛、形式多样的局面。据调查，我市居民小区目前主要有五种管理方式：一是物业管理公司加小区家政服务型；二是开发商售后代管物业型；三是业主联合自主管理型；四是机关单位集资管理型；五是无人管理型。
居民和物业的矛盾***怎么写
各单位要建立矛盾***排查调处情况报送制度，每月底以前将排查调处情况汇总后填写“行业矛盾***排查调处工作台账”报局综治办。每季度末提交矛盾***排查调处分析报告，通过梳理一个季度的`矛盾***排查调处的总体情况，分析矛盾***特点、趋势及对策。
业主与物业矛盾***解决对策：业主与物业管理公司协商解决；由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解；提交仲裁机关仲裁。
协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决***。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。仲裁。将***提交仲裁机构，由其居中裁决的***解决机制。
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