房管局物业管理科-房管局物业管理科是住建局管吗
接下来为大家讲解房管局物业管理科，以及房管局物业管理科是住建局管吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
文章信息一览：
- 1、房管局物业科投诉电话是多少
- 2、管理物业的政府部门是哪个
- 3、物业归谁管
- 4、房管局物业科职责范围及义务
- 5、房管局物业科是干嘛的
房管局物业科投诉电话是多少
房管局物业科投诉电话是12358。房屋的所有权人为业主。
房管局。根据查询楼盘网显示，12345是市长热线，投诉物业打房管局的电话，具体的可以咨询本地房管局。
根据相关资料查询可知，一般可以拨打市民服务热线12345进行投诉，各地市住建局都会公布其投诉电话，可进入当地的住建局***查询。
房管局物业科投诉电话各地均不相同，北京是010-555***76上海是021-23111111。房屋管理部门也就是房管局，它是负责物业管理及房屋管理方面的，这是最有效最直接的解决方法，因为房管局属于物业的上级领导，这也是物业最怕的一种投诉方法。
在投诉物业时，应根据具体问题找到对应部门。如费用相关问题，如物业费、停车位价格不合理等，可拨打当地物价局12358投诉电话或直接联系市物价局。市物价局负责指导物业服务企业做好物业服务收费公示工作，并对物业服务收费行为进行监督检查。
是24小时受理的市民服务诉求物业服务热线，服务的内容主要包括物业维修、房管业主咨询以及物业问题投诉等等。如果物业存在侵占公共场地等行为，也可拨打12319城建服务热线电话进行投诉。城建局对违章建筑有监督管理的职责等等。如果物业出现乱收费的问题，可拨打12358进行举报。
管理物业的***部门是哪个
1、任何部门也代替不了小区全体业主的意志，毕竟小区是社会单位，不属于行政组织，只有小区全体业主最能管住物业公司。法律依据：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
2、法律分析：小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
3、物业的上级监督部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
4、房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业资质，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。
5、房管局物管科。根据查询百度律临得知，物业管理条例明确规定：房管局物管科是物业管理公司的管理部门。物业管理科工作职责：负责对本区范围的物业管理活动进行指导、监督和检查，对在本区注册或在本区有物业管理项目的物业公司建立物管企业信用档案。
物业归谁管
1、法律分析：物业主要归行政管理部门管理。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。县级以上人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
2、法律分析：小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
3、【法律分析】：小区物业归物业管理处管，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。
房管局物业科职责范围及义务
1、法律分析：对于物业公司的主管部门，最直接的市级管理部门是房管局，往下县区级是住建局，再往下街道有物管中心，社区有专门负责物业的副主任。但是，真正能决定物业命运的是小区业主！任何部门也代替不了小区全体业主的意志，毕竟小区是社会单位，不属于行政组织，只有小区全体业主最能管住物业公司。
2、房管局职能如下：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
3、拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施；负责协助市住房公积金中心编制房改资金的投向和使用***及住房专项贷款***；负责住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施情况的监督检查。
4、小区物业管理，是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护，修理和整治，保障业主合法权益，有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有：小区安全护卫工作。
房管局物业科是干嘛的
物业管理公司是依法成立、具备相应资质条件的企业经济实体，提供专业化物业管理服务并获取报酬。 若要投诉物业，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门是物业行业的主管部门。 房管局物管科负责监督物业公司管理及收费、物业公司注册、拟定物业管理规划和政策等工作。
物业管理，谁来守护我们的家园？物业管理并非简单的一纸条例，而是涉及多个部门的协同运作。根据我国物业管理条例，房管局物管科作为主导力量，扮演着关键角色。
根据上述职责，区房管局设8个内设机构：（一）办公室（挂纪检监察科牌子）负责工作目标、文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、安全、保密、政务公开、人事劳资、机构编制、规范化服务型***建设（行政效能建设）等工作；负责纪检监察工作；推进全局信息化建设。
房管局物管科。这是物业管理公司的管理部门。根据《物业管理条例》第三十六条， 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第三十七条， 物业管理用房的所有权依法属于业主。
管小区物业的是各地房屋管理局物业科或物业办，为各地的房地产行政主管部门。另外，如果物业不履行相应义务的，业主可以向物业局、房管局或者消费者协会投诉，如果还是不能解决的，可以向*********。以下由为您介绍管小区物业部的是哪个部门以及相关内容，希望对您有所帮助。
当地房地产管理局。物业办是指当地建设部门下设的专门管理物业公司的单位，在县市一级，物业公司归房管局管，其***行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理，所以物业办属于当地房地产管理局物业管理处负责管理。
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