物业管理违法建筑案例-物业公司对违章建筑的监督管理
文章阐述了关于物业管理违法建筑案例，以及物业公司对违章建筑的监督管理的信息，欢迎批评指正。
文章信息一览：
小区毁绿建的停车位属于违建吗?
小区物业占用公共绿化地建停车位，可以向小区范围内的社区办事处投诉***。法律分析物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。
小区架空层改造可能构成违建。原本，架空层属于业主共用区域，物业和小区管理方不得擅自进行改造。私自改造可能影响建筑结构安全，存在风险。 要判断架空层的所有权归属，需查看初始规划中是否有明确用途，以及规划是否指定为专有用途。若个人未经授权私自改造，通常是不具备相应权利的。
这需要看车位性质才能决定了，以下这两种情况不太相同：地上的私家***：这种情况安装卷帘门是完全符合规定的，不存在违建一说。
小区停车位搭棚，要看这是物业行为还是业主的个人行为，不论是哪种，只要是经过相关部门批准的具有合法有效批文的就可以，否则，就是违规搭建，可以向有关部门反映情况，他们会依法拆除的。
停车位搭建遮阳棚这种属于违建，一般是不允许建的，违法。
近日，编号为“70951”的网友在中国宁波网民生e点通群众留言板上投诉：江山万里一期别墅区毁绿违建越来越严重。有业主私自毁绿并占用公共绿地，大面积绿地被硬化，上面还有违章搭建。随着小区装修户数的不断增加，类似的违规行为已出现蔓延之势，严重破坏了小区的环境，侵害了其他业主的利益。
小区楼顶养鸽子。违章搭建。我们要物业解决问题物业不解决。我们不交...
第五条未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
不可以，你可以查阅你交房的时候与物业公司签定的《前期物业服务协议》，业户有按时缴纳物业费的义务。否则，视为违约。针对小区物业服务不到位的问题，业户可以到物业办公室投诉，若得不到及时妥善处理，业户可以投诉区市房管科物业办公室，或者通过法律手段进行***。
如果对左邻右舍的生活造成影响，可向社居委和街道办事处投诉。如不受理或敷衍塞责，可拍下***传至当地***网的“市民心声”或相关关注民生的媒体，应该能搞定。
物业不管，也许公共绿地，属于市政管理部门的，或者有其他难言之隐。当然你也可以在社区内，自己组织开展主题为“保护小区公共绿地，禁止种菜”的宣传活动。希望广大居民引起重视，在限定时间内自行整改，共同创建绿色宜居家园。若别无他法，只能拒交物业管理费。
让业主们签字确认给物业。物业担心有其他业主也效仿，可以理解的。
可以***，可以通过民事诉讼解决。楼下邻居养鸽如果干扰了正常休息，给生活、心理和身体造成了影响，这是一种民事侵权行为。民事责任的承担方式有赔礼道歉、停止侵害、恢复原状、赔偿损失等，可以***，请停止侵害，恢复原状、赔礼道歉。
求2份物业管理案例,至少要包括案例介绍、法理分析、***审理三项内容...
1、案例无锡市春江花园业主委员会诉上海陆家嘴物业管理有限公司等物业管理***案 [裁判摘要] 根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。
2、答一：顶层渗水，应属于屋面，屋面属于公共区域。2007年8月入住，按竣工时间为6月，至2009年8月，不到5年时间。根据国家房屋装饰相关规定，防水工程质保期最少5年，所以这个应该由开发商负责修理。如果开发商已经注销，应该申请住宅专项维修资金。即：20户业主请求不合理，乙物业公司应有偿修复。
3、一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。但有一位业主却拒不交物业费，被小区的物业告上法庭，还要求其支付物业服务费、电梯运行费以及滞纳金共计5万余元。
4、物业为何有责任虽然是苏先生自行下井后发生了意外，但是物业也要为这起事故承担一定责任。污水井井盖缺失 物业作为小区的管家有责任为小区业主提供安全舒适的小区环境。小区内的污水井正常应该配备井盖，这样才能够保证小区业主的安全。
5、解答案例分析题首先要明确回答问题的角度：如当事人的角度、旁观者（专家）的角度、一般读案例材料人的角度。解答内容通常包括三方面： 问题的界定，即发现问题。 问题产生原因的分析，即找出问题的根据。
关于物业管理违法建筑案例，以及物业公司对违章建筑的监督管理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
