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物业管理中绿化管理的重点-物业管理绿化

物业管理 11个月前 (06-12) 94

本篇文章给大家分享物业管理中绿化管理的重点，以及物业管理绿化对应的知识点，希望对各位有所帮助。

文章信息一览：

1、而绿化植物本身具有不可替代的多种功能，它能改善居住环境的小气候，调节气温，增加空气湿度，防止西晒，降低风速，也能组织空间，美化环境，丰富居住小区内容，为居民创造良好的游憩环境，绿地还能起到防火抗灾的作用。另外，做好居住小区的绿化规划和管理，还有助于增加商品房的附加值，使楼盘保值、增值潜力加大。

2、居住区绿地通过合理的植物配置，点缀园林，具有净化空气、降低噪音、调节温度、美化环境的作用；能有效地改善居住区的小气候，丰富人文生活，活跃住宅区的生活气氛；限制车辆通行，保护楼群内的市政设施，增加居民的安全感等功能。植物配置是营造居住区良好生态环境的重要因素，是构成居住区绿化景观的主题。

（图片来源网络，侵删）

3、居住区绿化要适地适树，尽量选用有观赏价值的乡土树种和花卉。不但可以降低绿化费用，而且还有利于管理养护。居住区植物配置应注重乔、灌、草复层结构植物群落的建成，最大限度提高单位面积的绿量，发挥生态效益和功能，增加生态作用。

4、第五条　新建、扩建、改建城市工程项目的绿化用地面积占建设用地总面积的比率，应符合下列规定：（一）按规划设计规范标准新建的居住区、居住小区，不得低于百分之三十；不符合规划设计规范标准的，地处城区的不得低于百分之二十地处郊区的不得低于百分之三十。

一）居住小区绿化管理范围指居住小区内，楼前楼后绿地、楼区公共绿地及楼区行道树木和垂直绿化等。（二）居住小区绿化参照《朝阳区居住小区绿化标准》（见附件1）。

（图片来源网络，侵删）

拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。绿篱、定型植物：绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直，绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要立刻清除。造型后，对生长超过篱面的枝条要及时剪除，超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。

一）日常管理：绿化的日常管理包括浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等。另外，日常管理中还包括园林建筑及园林小品维护、绿化标识制作、园林观赏鱼喂养等。根据不同地点的园林，室内绿化与室外绿化的质量要求及环境条件各不相同，日常管理也有比较大的差别。

保持绿化地清洁，草坪和灌木林内不留杂物、不缺水、不死苗，促进花草树木生长茂盛。义务向业主讲解园艺绿化常识，帮助业主搞好家庭绿化。园艺工有权阻止违反有关绿化管理规定的行为。

小区绿化养护管理包括：小区绿化设计与施工（主要素材有假山水系，花架，古亭，走廊，草坪，古树，果树苗木，木地板，栅栏等）。屋顶花园设计与施工（造园层由温隔热层、过滤层、土壤层、植物层组成。

1、看小区公共区域看小区绿化草坪是否修剪整齐？道路上是否有垃圾残留？人工河道里的水质是否清洁？垃圾池是否有异味？这些公共区域的卫生和绿化情况也可以看出物业服务质量的好坏。

2、物业服务包括哪些项目介绍如下：物业服务包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。

3、比如：亲子活动、座谈会等，有助于促进邻里关系。所以，大家在买房时，千万别小瞧了物业服务，物业服务好，自己所购房屋也会随着升值。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对物业管理包括哪些项目也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

4、现在大多数小区都是由物业来进行管理，这样才能让小区的环境变得更好，而且对于一些设施方面又可以进行维修。下面小编就来给大家介绍一下物业服务项目有哪些。

所有人员应穿长衣长裤并同时着反光衣，遵守交通规则，注意交通安全。占道作业（洒水车浇水、除尘、废弃物清运、打药车作业、苗木更换等）时，事前应向主管部门申报。施工中应设置施工安全警示标志，并尽量减少占用车道。1机械作业前，操作人员应清空施工场地内所有易飞溅伤人的杂物。

管理者应确保电线和电缆的敷设符合安全标准，并定期检查维护电线和电缆的设施，避免短路和触电等电击风险。绿化作业中，紧急情况可能随时发生，如自然灾害、事故等。管理者应制定紧急救援预案，并进行定期的应急演练，让工作人员熟悉应急程序和措施，提高应对突***况的能力。

戴安全防护手套，从配药到喷撒杀虫剂的全过程都一定要戴胶手套进行操作。戴口罩，喷杀虫药的全过程要戴口罩，严禁抽烟及吃东西。站上风，避免喷撒农药时人随风漂回身上，造成毒害。喷撒农药后要用肥皂反复多次于流动水洗手。

关于物业管理中绿化管理的重点，以及物业管理绿化的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。