商业网点规划管理-城市商业网点规划编制规范
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为什么公益性网点要刚性规划
因为要加强商业网点规划的实施刚性。商业网点规划作为要素类专项规划，应当被叠加到国土空间规划“一张图”上，以此确定商业网点规划管理的地位和执行力度，确保与相关规划同步实施。要完善商业网点建设的管理制度，推动立法或制定管理条例，使商业网点建设和管理有法可依、依法管理。
刚性规划，是指在城市规划中必须坚决执行的规划内容，它体现了城市管理和发展的基本要求，所以是一定规划期内必须遵守的硬性规定。刚性，意味着给出的规划指令是确定而不容修改的。
针对用地控制的不同要求，在用地控制手段上分别***用实线控制、虚线控制、点位控制和指标控制等方式，在规划管理上需***用不同的控制要求，可以避免不必要的修改。实线控制。
规划的“刚性”，顾名思义，是规划对城市建设的“硬约束”，除非经过法定程序，任何个人和组织都没有权力改变规划。但现实情况是，城市规划的编制、实施、监督机制还不很健全，规划落实不很到位、执行力不强仍然是当前城市规划工作中最薄弱的环节。
位移比是用来反映扭转刚度的，也就是地震作用下建筑平面绕着某个中心旋转的幅度。如果整个楼板平面都是刚性，那么距离旋转中心最远的点位移一定最大，最大位移与平均位移的比值就是位移比。其大小可以衡量转动幅度。
因为增加公益性公共设施的开发强度是有利于保障公众利益的，且这些设施均由行业规范，对于其开发强度没有必要作“刚性”规定。
...常务委员会关于废止《包头市商业网点规划建设管理条例》的决定_百度...
1、包头市第十四届人民代表大会常务委员会第三十八次会议决定，废止1999年7月23日包头市第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过、1999年9月24日内蒙古自治区第九届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准的《包头市商业网点规划建设管理条例》。本决定自公布之日（2017年10月27日）起生效。
2、包头市第十四届人民代表大会常务委员会第三十八次会议决定，废止19***年11月16日包头市第十届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过、1998年7月31日内蒙古自治区第九届人民代表大会常务委员会第四次会议批准的《包头市城市房地产开发经营管理条例》。本决定自公布之日（2017年10月27日）起生效。
3、第六条修改为：“发展和改革、经济和信息化、财政、规划、自然资源、生态环境、住房保障和房屋管理、城乡建设、农牧业、林业、交通运输等业务管理部门，应当在各自的职责范围内，与同级水行政主管部门共同做好水土保持工作。
4、关于废止部分规章和行政规范性文件的决定 为贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革优化营商环境部署，我委组织开展了规章、行政规范性文件清理工作。经过清理，决定对《居民用户家用电器损坏处理办法》等6件规章、《关于补充、修订部分基本建设项目大中型划分标准的通知》等98件行政规范性文件予以废止。
5、将第六条第三款修改为：“市人民***生态环境、自然资源、住房和城乡建设、发展和改革、公安、农牧、水务、文化旅游广电等有关行政管理部门应当在各自职责范围内，做好湿地的保护管理工作。
6、的决定 （2019年7月31日山西省第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）山西省第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议决定：废止2009年11月山西省第十一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，2018年9月山西省第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议修正的《山西省城乡规划条例》。
商业网点组织形式有哪些?
小题1：图示A位于山区，由于人口稀疏，交通不便，故可能出现流动式的商业网点组织形式。小题1：B位于市中心，接近最大的消费人群，市场广阔，经济效益最高；C位于城市边缘，交通干线的交汇处，交通便利，人流量较大，故经济效益较高；A位于山区，人口密度最小，故商业网点的经济效益最低。
小题1：AC小题2：AC 试题分析：小题1：一座城市可以有多个商业中心，其组织形式既可以是商业街，也可以是商业小区。有的商业街以市场最优为原则，建在城市的几何中心；有的商业街以交通最优为原则，建在城市边缘的高速公路旁，或建在城市环路的边缘。商业小区为了方便居民，多建在居民小区内。
按地域可分为城市商业网、农村商业网；按经营性质可分为零售网、批发网、农产品收购网；按服务形式分为固定经营的商业网，流动经营的商业网和固定与流动相结合的商业网等。
专卖店，专门经营某一年龄段或者某一类型的商品专卖店；购物中心，一定区域内有***地集结在一起的大型综合性商业网点群；仓储式商场，一种带有批发性质的批售式商店，又称为仓储式商场或货仓式商场。商业业态也被称作零售业态，是指零售业的经营形态或销售形式。
交通不如平原便利，吸引的购物者比平原少。4）从商业网点的组织形式看，山区宜***用灵活组织形式，如；货郎担；大篷车等；平原宜***用固定形式，如商业街、商业小区 5）A、B、C三处中，最容易发展成小型商业街的是B处 因为B处位于两条公路交汇处，交通最为便利，该处符合市场最优原则。
什么是购物中心购物中心也称购货中心、shoppingmall。在一定区域内有***地集结在一起的大型综合性商业网点群。是20世纪50年代以来在西方国家兴起的一种商业组织形式。战后，西方国家城市居民为逃避交通拥挤和城市污染，纷纷迁居城郊，为满足此类富裕居民的需要，购物中心由此应运而生。
商业网点规划的商业网点规划依据
1、第八条 城市商业网点主管机构应当根据本市经济和社会发展及总体规划的需要，会同有关部门编制城市商业网点的中长期规划和近期***，报市人民***批准后组织实施。经批准的商业网点规划不得随意变更；如需变更，应当按原审批程序报批。经依法批准使用的商业网点用地，任何单位和个人不得侵占挪用。
2、本条例所称配套建设的商业网点，是指按国家有关规定建设的与居民日常生活密切相关的便民商业网点。城市集贸市场的建设和管理，按照《辽宁省城乡集贸市场管理条例》的规定执行。
3、第十二条 商务行政主管部门应当定期对商业网点专项规划实施情况进行评估，并将评估结果作为修改、补充和完善商业网点专项规划的依据。
4、第一章 总则第一条 为加强城市商业网点的建设管理，适应社会主义市场经济的发展，满足居民生活的需要，依据国家有关规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市市辖区及城市发展规划区域的商业网点的规划、建设和管理。
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