物业管理前沿的理解-物业管理行业前景关键词
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小区物业管理现代化的内涵及其意义
1、物业管理内容包括：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。
2、物业管理几乎涵盖了人们工作生活的方方面面：住宅小区物业管理给大家一个舒适的居家环境；高层办公楼宇物业管理给大家一个便捷的工作空间；商业楼宇、工业科技园区、特种行业的物业管理，都密切关系到人们的日常工作和生活。
3、具有以下几个方面的意义：维护物业设施的正常运转：物业管理可以对各类物业设施进行日常维护和保养，及时发现和解决设施故障，确保物业设施的正常运转，提高住户的生活质量和舒适度。
物业管理前期工作的重要性和必要性
1、前期物业管理 是物业管理的一个重要部分。国务院新近颁布的《 物业管理条例 》中描述的前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理之前，由开发商选聘物业管理，物业管理依据与开发商签订的前期物业管理合同而进行的管理。
2、主要是在调查研究的基础上编写项目建议书、可行性研究报告、咨询评估报告等等。前期工作的质量是整个工程项目的关键，处于十分重要的地位。前期工作一般是由业主委托咨询公司去做，咨询成果经评审后由业主或报经有关单位决策。前期各项工作是投资决策的科学依据；前期工作文件是工程项目实施的规定性文件。
3、因此，物业管理企业在项目规划设计、施工、接管、验收等阶段积极介入，做好扎实的前期工作，对日后减少管理遗留问题，提高服务水平，有着非常重要的意义。规划设计阶段 在规划设计时，物业的硬件一般就定位了，特别是机电设备、房屋结构、烟道走向、排污管径规格等设施一旦安装成型后，是很难改变的。
4、这可以方便物业管理公司在前期工作中的承接查验工作的展开。项目内所有重要的大型配套设备（包括电梯、中央空调、配电设施、闭路监控系统、消防报警系统、对讲系统等）的供应单位应提供清晰明了的操作使用说明书，并对物管相关技术操作人员提供正规的培训。以方便日后的`操作和维修维保。
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